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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Quezzi a 400 € mese (cod.6556bd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Quezzi, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edera nella zona OMI D01, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUEZZI - FEREGGIANO FV.M (V.DANEO - V.FEREGGIANO - V.FONTANAROSSA - LARGO MER...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quezzi pressi Via Edera) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Martino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Quezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MARASSI-QUEZZI SRL
DESCRIZIONE
Via Edera. Nel quartiere di Quezzi, proponiamo in affitto appartamento posto al piano rialzato di un condominio in buone condizioni sia interne che esterne. L'immobile, si estende su una superficie d
