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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente a 630 € mese (cod.6554a9d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Sette nella zona OMI D43, è proposto in affitto (da CASA X TE di Camoirano Francesca) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sestri Ponente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Guido Sette) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Appartamento a Sestri Ponente via Guido Sette piano alto con ascensore. Contratto trasfertisti no residenza. L'immobile è composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. Impianto di aria condizionata. Arredato. Contratto massimo 18 mesi. Affitto euro 750 compresa amministrazione assicurazione e consumo d'acqua salvo conguaglio. Per informazioni e appuntamenti contattate il numero 3493313066 ore ufficio oppure inviate messaggio WhatsApp
