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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 725 € mese (cod.65588537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 725 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peschiera nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL) a
725 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL
VIA XX SETTEMBRE, 84-86r - , Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico
VIA PESCHIERA RISTRUTTURATO – Soggiorno, grandiosa cucina arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ingresso. Un poggiolo completa la vivibilità. Solo parte della cucina è arredata il resto della casa è vuoto , l'inquilino deve arredarselo. La casa è s […]
