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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Centro Storico a 6.700 € mese (cod.654f5584)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 6.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
6.700 € mese per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Genova – Viale Brigate Bisagno 2 Ufficio di rappresentanza – Pieno centro Nel cuore di Genova, in posizione prestigiosa e strategica, proponiamo in locazione uno splendido UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTA
