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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 2.000 € mese (cod.654cd9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesarea nella zona OMI B01, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE PARODI SAS) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
Via Cesarea in elegante palazzo affittiamo ufficio posto al primo piano con ascensore. L'appartamento ha una metratura di circa 170 mq composto da ingresso aperto su grande salone con due finestre (esposte su Via Cesarea, zona pedonale) e ripostiglio, quattro camere, bagno, altro locale. Le condizioni interne sono ottime con pavimenti in graniglia molto belli, porte nuove, infissi nuovi in metallo, porta blindata. Luminoso. Si richiede massima serietà e garanzie
