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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Sampierdarena a 2.000 € mese (cod.654cd9ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.BENIGNO AD.A (V.CANTORE - V.DI FRANCIA - V.MILANO - PONTE RUBATTINO)) per uffici (da 7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sampierdarena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sampierdarena) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Ufficio - Proponiamo in locazione ad un canone molto interessante ufficio di circa 190 mq perfettamente ristrutturato. Sono anche disponibili anche due posti auto L'ufficio è composto da 4 stanze grandi. L'uff
