L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Sturla a 4.300 € mese (cod.652cc569)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 4.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sturla nella zona OMI C05, è proposto in affitto a 4.300 € mese per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sturla (da 9,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sturla pressi Via Sturla) è pari a 13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+4,70%).

•  Sito Istituzionale: Genova
•  Wikipedia: Genova
•  Mercato Immobiliare a Genova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sturla
•  Mercato Immobiliare in zona Sturla