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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.652a5f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Lavagna nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZI...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per loft (da 11,1 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Lavagna) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in affitto a Genova
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Appartamento trilocale in affitto a Genova
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Appartamento trilocale in affitto a Genova
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Appartamento trilocale in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Genova Centro Storico - Studio Centro Storico Uno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da piazza Lavagna, più precisamente in Vico Lavagna, proponiamo bellissimo appartamento in affitto totalmente ristrutturato e arredato, composto da ingresso open space con angolo cottura, una camere da letto, bagno con doccia. Possibilità di posto auto a pagamento presso Marina Park. Contratto transitorio o foresteria, a cui si applica l'IVA al 10%. Due mesi di deposito cauzionale
