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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.300 € mese (cod.6526f4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Boccadasse nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da IDEALCASA Immobiliare) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Boccadasse) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
CAVALLOTTI VIA, A POCHI PASSI DA BOCCADASSE, VI PRESENTIAMO QUESTO ELEGANTE 7 VANI BIBALCONATO, CON UNA PORZIONE DI TERRAZZO. L'UNITA' IMMOBILIARE E' COMPOSTA DA UN INGRESSO, DOPPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, BALCONE DOPPIO, E L'USO ALL'ULTIMPO PIANO DI UNA PORZIONE DI TERRAZZO. L'APPARTAMENTO E ' PROVVISTO DI PORTA BLINDATA E FINESTRE A DOPPIO VETRO. PRESENTE UN DISIMPEGNO CON ARMADIATURA. IDEALCASA IMMOBILIARE DA 32 ANNI AL TUO SERVIZIO NELLA RICERCA DEL TUO IMMOBILE. CAVALLOTTI VIA, A FEW STEPS FROM BOCCADASSE, WE PRESENT THIS ELEGANT 7-ROOM APARTMENT WITH DOUBLE BALCONIES AND A PORTION OF A TERRACE. THE PROPERTY COMPRISES AN ENTRANCE HALL, A DOUBLE LIVING ROOM, AN EAT-IN KITCHEN, TWO BEDROOMS, TWO BATHROOMS, A DOUBLE BALCONY, AND THE USE OF A PORTION OF A TERRACE ON THE TOP FLOOR. THE APARTMENT HAS A SECURITY DOOR AND DOUBLE-GLAZED WINDOWS. IDEALCASA REAL ESTATE HAS BEEN AT YOUR SERVICE FOR 32 YEARS IN YOUR PROPERTY SEARCH. Au rue Cavallotti, à deux pas de Bocadasse, nous vous présentons cet élégant appartement de 7 pièces avec double balcon et terrasse privative. Il comprend un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres, deux salles de bains, un double balcon et l'accès à une terrasse privative au dernier étage. L'appartement est équipé d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage. L'agence immobilière Idealcasa est à votre service depuis 32 ans pour vous accompagner dans votre recherche immobilière. In der Cavallotti Via, nur wenige Schritte von Boccadasse entfernt, präsentieren wir Ihnen diese elegante 7-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem Teil einer Terrasse. Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Doppelbalkon und die Mitbenutzung eines Teils der Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür und doppelt verglaste Fenster. Idealcosa Real Estate steht Ihnen seit 32 Jahren bei Ihrer Immobiliensuche zur Seite. En Cavallotti Via, a pocos pasos[…]
