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Ufficio in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 600 € mese (cod.651e2205)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi via del Campo) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Situato in una posizione strategica nel cuore di Genova, l'ufficio in affitto si trova in Via del Campo, con accesso anche da via Gramsci, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, uno dei più belli della città , che si sviluppa su un totale di sei piani, offre la comodità di un ascensore, rendendo l'accesso al primo piano, dove si trova l'immobile, semplice e agevole. La posizione rialzata del piano garantisce una certa privacy e tranquillità , pur essendo in una zona centrale e vivace della città . L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 94 metri quadrati, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è in buono stato e presenta infissi esterni in vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'ufficio è dotato di un bagno, elemento essenziale per garantire comfort e funzionalità . L'ambiente, non arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività . Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. L'ufficio è libero e pronto per essere occupato, offrendo un'opportunità immediata per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più dinamiche di Genova. Sebbene l'edificio non disponga di un servizio di portineria, la sua posizione e le caratteristiche interne lo rendono una scelta pratica e funzionale per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ZECCA (240 m). Le linee autobus più vicine sono NUNZIATA/ (130 m), GRAMSCI 1/METRO' DARSENA e altre 13 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di DARSENA/METRO (110 m) e SAN GIORGIO/METRO (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A LANTERNA (120 m), SAN FILIPPO NERI e altri 3 asili e[…]
