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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Marassi a 520 € mese (cod.65179978)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Marassi, la richiesta di 520 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Zebra nella zona OMI D01, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUEZZI - FEREGGIANO FV.M (V.DANEO - V.FEREGGIANO - V.FONTANAROSSA - LARGO MER...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Via della Zebra) è pari a
9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Marassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se Imm Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Rif: MARASSI - VIA DELLA ZEBRA - MARASSI - VIA DELLA ZEBRA libero dal 15 dicembre proponiamo in locazione bilocale di 50 mq, completamente arredato con grande terrazzo al piano. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ampio ingresso, una camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Si affitta solo con contratto transitorio, NO residenza a solo persone referenziate ad Euro 520,00 più minime spese di amministrazione. Per maggiori info FIN Real Estate 370 1284178 www.finreal.it
