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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 900 € mese (cod.64fd0988)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montallegro nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Montallegro) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Genova Centro Storico - Studio Centro Storico Uno
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA CENTRO STORICO appartamento in Albaro, più precisamente in Via Montallegro. L'immobile è composto da ingresso in corridoio che apre su un ampio salone con affaccio su terrazzotto vivibile, cucina abitabile anch'essa con balcone, bagno con box doccia, camera da letto e ripostiglio/lavanderia. Si affitta privo di mobilio, con contratto prima casa a gente referenziata. Riscaldamento centralizzato a pavimento, Acqua calda con boiler elettrico e infissi doppio vetro vasista. Libero da subito
