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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 2.250 € mese (cod.64fe5a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Gianelli nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Immobiliare Quinto) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con posto auto con garage
Genova-Quinto via Angelo Gianelli: Appartamento su due livelli - con terrazzo al piano di mq 40 circa: ampio ingresso-doppio soggiorno parzialmente arredato-camera matrimoniale con solo armadio-cucina arredata-bagno-disimpegno-piano superiore con accesso da scala interna: disimpegno-soggiorno doppio arredato-due camere da letto singole non arredate-bagno - riscaldamento e acqua calda autonomi - Vista aperta monti e mare - luminoso-tranquillo-comodo a negozi e servizi pubblici- due posti auto in autorimessa. Richiesta € 2.500, 00 compreso amministrazione
