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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sampierdarena a 580 € mese (cod.64fab384)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 580 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bombrini nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sampierdarena (da 7,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani in zona Sampierdarena (da 7,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sampierdarena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Bombrini) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sampierdarena
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Blocco Immobiliare
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