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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Voltri a 800 € mese (cod.64fa28b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Voltri, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiaramone nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Voltri (da 6,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltri pressi Via Chiaramone) è pari a
9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Fruttuoso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Voltri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fra Le Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Siamo lieti di proporre in locazione un appartamento sito a Voltri in Via Chiaramone. Zona tranquilla solo passaggio pedonale. L'appartamento si compone di 65mq commerciali abitativi e 80 mq di giardino privato. Appena ristrutturato mai abitato composto da zona giorno a vista, una camera da letto matrimoniale con balcone , una cameretta/studio, bagno con doccia e altro balcone che affaccia sul giardino. La ristrutturazione è stata integrale . Riscaldamento autonomo . No ascensore ma comodo ugualmente poichè posto al primo piano. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: *contratto 4+4 *canone mensile €800 *spese di amministrazione €50 *deposito cauzionale tre mensilità *disponibilità immediata *si affitta vuoto Sono richieste ampie e documentate referenze. La nostra agenzia offre un servizio di assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza) e assistenza fiscale. FraLeCase servizi immobiliari è a Genova, Via Chiaramone 5r. Aperti dal Lunedì al Venerdì e il Sabato su appuntamento
