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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 700 € mese (cod.64f97d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Boccadasse nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Boccadasse) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pallavicini Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
VIA ORESTE DE GASPARI - A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA DI BOCCADASSE Interessante soluzione immobiliare a due passi dalla spiaggia di Boccadasse. Appartamento di circa 60 mq, composta da: ingresso alla genovese, cucina abitabile, bagno, due camere di cui una adibita a salotto, ripostiglio, balcone, cantina. Posto al secondo piano di uno stabile in perfette condizioni e con ascensore. Riscaldamento centralizzato. Ottima soluzione in zona. Contratto 3+2 Contattateci per maggiori informazioni Sito internet: www.mpuniversalimmobiliare.it - email: info@mpuniversalimmobiliare.it – MP UNIVERSAL IMMOBILIARE – Piazza di Soziglia 12/2 – GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010.40.75.856
