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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro a 400 € mese (cod.64f69238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via all'Asilo Davide e Delfina Garbarino nella zona OMI C14, è proposto in affitto (da CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TEODORO TU.M (V.BARI - LARGO S.FRANCESCO DA PAOLA - V.ASILO GARBARINO - V.P...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaro, mentre la zona di DiNegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (DiNegro pressi Via all'Asilo Davide e Delfina Garbarino) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA
VIA NIZZA,50/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
DINEGRO (via Asilo Garbarino) inizio strada affittiamo appartamento libero SOLO CONTRATTO TRANSITORIO o FORESTERIA posto al primo piano di una elegante palazzina con parcheggio privato. Composta da: ingresso, soggiorno con cucina, una camera, bagno. Completamente arredata. ApeF kwh mc anno 85.40 Imm. Casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net
