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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 560 € mese (cod.64f7cc9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 560 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico Vegetti nella zona OMI B06, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vico Vegetti) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acropoli Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
SOLO CONTRATTO TRANSITORIO Questo afflitto non va bene per te se sei residente a Genova, hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato oppure a tempo determinato ma con scadenza oltre il 31.12.2026; non puoi dimostrare di dover abitare a Genova per un periodo che termina entro il 31.12.2026. Spettacolare bilocale di design per palati fini. Guarda le foto e dimmi se non è così. Adatto per una coppia. Dalle foto vedrai il salotto di ingresso col divano, la camera matrimoniale, la cucina attrezzata e il bagno on ampia cabina doccia. Come vedi è tutto nuovo; ristrutturato con rifiniture particolari e di gran gusto. Per non parlare degli arredi. Si trova al primo piano. Comodo si, luminoso meno. Non si può avere tutto dalla vita... Cucina arredata con fuochi, forno, lavello, lavatrice, frigorifero, tavolo con sedie. Bagno completo con doccia; e lavatrice. PALAZZO del '400 stile marinai da centro storico. NO ascensore ma l'appartamento è al primo piano. POSIZIONE: Vico Vegetti è un vicolo ad arco tra (sopra) Stradone Sant'Agostino dalla facoltà di architettura e Piazza Negri dal Teatri della Tosse e (sotto) Piazzetta San Bernardo dalla birreria Moretti. Via pulita mattonata, classica da caruggi. E' nel cuore della frequentazione giovanile, ma al tempo stesso via secondaria poco battuta e non rumorosa da movida fastidiosa. CONTRATTO: abitativo transitorio. canone 560 euro + 90 di spese condominiali. Decorrenza immediata. Scadenza non oltre il 31.12.2026. Rif. 2291 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it
