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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 590 € mese (cod.64f6f52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Giustiniani nella zona OMI B06, è proposto in affitto (da SOMMER IMMOBILIARE NERVI) a
590 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Giustiniani) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Nel cuore pulsante del centro storico di Genova, tra vicoli ricchi di storia e scorci pittoreschi, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di circa 50 mq, completamente arredato e pronto da vivere. Lâ abitazione si trova al primo piano di un palazzo dâ epoca, e si compone di una comoda zona giorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli interni, curati e funzionali, conservano il fascino del passato grazie a volte antiche e dettagli originali, perfettamente integrati con lâ arredamento moderno. Lâ appartamento è ideale per chi desidera vivere o soggiornare per un periodo limitato nel cuore della città , a due passi da Palazzo Ducale, il Duomo di San Lorenzo e tutti i principali punti di interesse.Un rifugio autentico nel cuore di Genova: perfetto per chi ama respirare lâ atmosfera vera del centro storico e muoversi a piedi tra arte, cultura e sapori. Si affitta con contratto transitorio massimo di un anno, solo referenziati
