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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 670 € mese (cod.64f477e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via del Campo nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Fin Immobiliare di Stefano Massara) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZI...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi via del Campo) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fin Immobiliare di Stefano Massara
Via Cesarea 27/r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con giardino edificio storico
Centro Storico - Via Del Campo: In palazzo storico disponiamo di splendido appartamento accuratamente rifinito di circa mq. 65 ottimamente arredato, composto da ingresso, ampia zona leaving con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Si affitta transitoriamente (no residenti) a persone referenziate. La richiesta del canone mensile è di Euro 670. Per ulteriori informazioni e appuntamenti Tel. 010.3046354 - info@finimmobiliare.com oppure per eventuali nostre proposte visita il sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/180679/fin/ www.finimmobiliare.com - info@finimmobiliare.com - Tel. 010.3046354 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via del Campo Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 65 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 90 Euro APE: 131 kWh/mq anno
