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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova a 1.450 € mese (cod.64ef3c75)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Borgo Pila nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da GOA Immobiliare) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Brignole ad. Corso Buenos Aires a due passi dalla stazione ferroviaria e all'ampio parcheggio di Piazza della Vittoria. L'ufficio di c.a 115 mq e in un Palazzo prettamente direzionale con portineria e doppio ascensore con accesso ai disabili, posto ad un piano alto con balcone e vista panoramica. L'ufficio è composto da: ingresso reception + 3 stanze con possibilità di farci uscire la 4 stanza, ripostiglio con lavadino con possibilità del secondo bagno. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata condominiale. Per maggiori informazioni contattare Goa Immobiliare srls tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it
