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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli a 440 € mese (cod.64ee7859)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli, la richiesta di 440 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico Sinope nella zona OMI D41, è proposto in affitto a
440 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI - V.SABOTINO - V.VESPUCCI)) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Vico Sinope) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Columbia Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore
Pegli adiacente Lungomare in vico Sinope proponiamo in affitto bilocale di 50mq. arredato posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termoautonomo, contratto TRANSITORIO 18 MESI SOLO per TRASFERTISTI, canone mensile euro 440 più euro 50 anticipo amministrazione totale euro 490, due mesi di cauzione euro 880, richieste REFERENZE. Columbia Immobiliare affitta telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it
