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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 750 € mese (cod.64ee034a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Trento) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA GENOVA ALBARO - Albaro Uno
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Agenzia Fondocasa Albaro propone in locazione appartamento di circa 70 mq , 5 vani, in ottimo stato, composto da ingresso, un bagno rifatto totalmente rinnovato, cucina abitabile con calderina nuova per caloriferi ed acqua calda, una comoda dispensa ed un disimpegno per collocarvi il frigo. L'immobile posto al quarto piano di un bel palazzo signorile. Un bel balconcino come sfogo esterno dalla cucina da cui si scorge un piccolo pezzo di mare. Tornando verso l'ingresso troviamo una stanza che potrebbe essere utilizzata come salotto e da qui arriviamo alla camera da letto matrimoniale. Le stanze sono esposte su via Trento, buona luminosit. Presente il videocitofono ed il riscaldamento autonomo. L'immobile viene consegnato non arredato. - SC9476979
