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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 1.300 € mese (cod.64eb4b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI B01, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
CENTRO - Via XX Settembre, nella parte alta, a due passi da Piazza De Ferrari, affittiamo in elegante palazzo recentemente ristrutturato, appartamento ad uso ufficio composto da: ampia zona di ingresso finestrata (ideale reception), tre camere, grande zona archivio e bagno con doccia in muratura. L'appartamento è dotato di: cablaggio per la rete, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria, altezza interna m 3,80. Richiesta mensile € 1.300 + 200 di spese di amministrazione. Ag. Unimmobiliare - C.so Buenos Aires 22/1 - www.unimmobiliare.org - Tel.010.59.47.51 - 010.56.51.67 - info@unimmobiliare.org - WhatsApp 3474538936. Ascensore, Portineria/Custode
