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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Genova in zona Sturla a 1.150 € mese (cod.64e50c84)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per attici (da 9,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Sturla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sturla, dove sorge l'attico (pressi Via Giordano Bruno), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per attici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cantina con giardino
Adiacente a Via G. Bruno , proponiamo in affitto eleganti mq 95 posti al terzo e ultimo piano con ascensore , composti da ingresso , soggiorno, cucina , due camere , 2 bagni e ripostiglio . La location dell'immobile , in Via Pisa , rende lo stesso comodo ai servizi e al mare e calato in un contesto elegante e silenzioso . L'esposizione su due giardini rende la vista luminosa e accattivante. Impianto elettrico completamente rifatto . Bagni entrambi ristrutturati . Ampio giardino condominiale . Completa la proprietà un comodo box posto nei fondi del palazzo ad €/mese 150. RIF. 3- Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo
