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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi a 1.100 € mese (cod.64e50c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelia nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ILARIO TU.A (V.S.ILARIO - V.CAPOLUNGO)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Nervi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nervi pressi Via Aurelia) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Nervi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.
VIA INNOCENZO IV, 5 int.3, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
APPARTAMENTO AFFITTO ARREDATO CON BOX GENOVA NERVI CAPOLUNGO Immediatamente disponibile In antica palazzina genovese proponiamo in locazione appartamento di mq 90 elegantemente rifinito e completamente arredato, composto da ingresso, un salone doppio con cucinino, una camera matrimoniale, un grande bagno e ripostiglio. La ristrutturazione interna dell'immobile e la scelta degli arredi sono stati curati nei minimi particolari con la consulenza di un architetto e di un arredatore di interni. Pavimenti in legno, infissi in doppi vetri in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un comodissimo box con uscita pedonale direttamente nel cortile di ingresso della palazzina. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it
