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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Martino a 800 € mese (cod.64e75d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Martino, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Lagustena nella zona OMI C04, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Martino (da 6,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via Silvio Lagustena) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pontedecimo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Il Diamante
DESCRIZIONE
con arredamento
Affittasi in via Lagustena, a pochi passi dall'Ospedale San Martino ed a pochi minuti dal centro città, appartamento con 3 camere da letto sala e cucina. Totalmente arredato, libero subito. ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO PER STUDENTI. Per info e appuntamenti 3480826946
