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Ufficio in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 700 € mese (cod.64e5e44a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi via San Luca) è pari a 11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+4,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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ufficio in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo

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IN SINTESI

Prezzo:

700 € mese

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

8,8/mese €/m²

Piano:

4°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

250.0 kwh/m²

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

B7 (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZIATA))

Indirizzo:

via San Luca, Sottoripa / Maddalena / Molo

Pubblicato:

sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Paolo Aralla - IAD

DESCRIZIONE

con termocondizionamento edificio storico con posto moto

UFFICIO IN LOCAZIONE – VIA SAN LUCA (Palazzo Salvago Pinelli, XVI secolo) Nel prestigioso Palazzo Salvago Pinelli, edificio storico del XVI secolo situato nella rinomata Via San Luca, cuore commerciale del centro storico di Genova, proponiamo in locazione un elegante ufficio posto al 4° piano e servito da due ascensori. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di: Ingresso 3 ampie stanze finestrate Bagno con antibagno Caratteristiche: Riscaldamento centralizzato Predisposizione per impianto di condizionamento Doppio accesso: da Via San Luca e da Piazzetta Jacopo da Varagine (con posti moto condominiali e accesso ai mezzi) ðŸ“‘ Contratto commerciale 6+6 ðŸ'¶ Spese di amministrazione: ca. € 80/mese ðŸ“… Disponibilità: da novembre 2025 Un contesto prestigioso, ideale per studi professionali e attività che ricercano rappresentanza nel cuore della citt