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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 650 € mese (cod.64e12b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paleocapa nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREGINA TU.M (V.NAPOLI - V.PALEOCAPA - V.VESUVIO - V.COSTANZI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.
VIA INNOCENZO IV, 5 int.3, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AFFITTO ARREDATO GENOVA CIRCONVALMONTE CONTRATTO TRANSITORIO (MINIMO ANNUALE) In stabile ordinato e dotato di ascensore, proponiamo in locazione appartamento di mq 80 completamente arredato posto al quarto piano fuori terra. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione (con bagno appena rifatto) ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di balcone con vista panoramica fino al mare avente accesso dalla zona giorno. Immediatamente disponibile. Contratto transitorio (minimo annuale). Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it
