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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 350 € mese (cod.64e0b36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fiasella nella zona OMI B01, è proposto in affitto (da MM IMMOBILIARE) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MM IMMOBILIARE
via F Cavallotti, 54A r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Affittiamo due stanze - singole o insieme - ad uso uffici, ideali per professionisti e piccoli professionisti che cercano una sede di rappresentanza nel cuore di Genova. Situati in una delle vie più centrali e prestigiose, con facile accesso a mezzi pubblici, le due stanze offrono un ambiente di lavoro riservato e professionale, perfette come studio singolo o per un piccolo team in quanto sono comunicanti attraverso una porta. Le stanze sono anche dotate di un balcone che si affaccia direttamente su Via Fiasella. Il proprietario è intenzionato ad installare l'aria condizionata il prossimo anno. Tari 20 euro art. 15 Servizi ( Enel, pulizie, rete, varie e caffè, sala riunioni, uso cucina) 80 + IVA 22% (98) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci
