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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 750 € mese (cod.64da3655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buratella nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da MIGLIANELLI ORNELLA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIGLIANELLI ORNELLA
Corso BUenos Aires 114r, Corso BUenos Aires 114r, 16100, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN AFFITTO VIA BURATELLA CON POSTO AUTO - GENOVA BORGORATTI Abbiamo il piacere di presentare in affitto questo bell'appartamento di circa 90 mq, in Via Buratella, zona Genova Borgoratti. Ottima soluzione per una famiglia, l'immobile è così suddiviso: piccolo ingresso e corridoio dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di balcone doppio in condivisione con l'ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e ampia camera da letto singola con balcone, bagno dotato di vasca, generosa dispensa. L'appartamento gode di ampia vista aperta con scorcio mare, pertanto risulta molto luminoso e, essendo il condominio leggermente arretrato rispetto alla via, anche molto silenzioso; l'esposizione est/ovest è tutta esterna (no cavedio). Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro e apertura vasistas, e il balcone doppio è dotato di tende parasole. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione ammontano a circa XXX Euro al mese salvo conguaglio. Incluso nell'affitto un posto auto scoperto e una cantina nel sottotetto. L'immobile fa parte di un piccolo condominio dotato di ascensore. L'appartamento viene concesso in locazione con contratto 3+2 a canone concordato. Si richiede: residenza e garanzie
