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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Multedo a 700 € mese (cod.64ceae2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Multedo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D42, è proposto in affitto (da AGENZIA PONENTECASE DI FERRARIS MARCO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Multedo (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani in zona Multedo (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Multedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Multedo) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Multedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PONENTECASE DI FERRARIS MARCO
PIAZZA PORTICCIOLO, 11 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
Affittasi Multedo(via dei Reggio) vani 5 complertamente arredati 3/4 posti letto,composti da ingresso, cucina abitabile, due camere , bagno, balcone , contratto solo transitorio a ditte , per info tel . Ponentecase
