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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 530 € mese (cod.64cc217c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B06, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MONTESUELLO) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
AFFITTASI Immobile Arredato Genova Centro (vicinanze San Lorenzo) composto da ingresso, cucinotto moderno, camera da letto matrimoniale, salottino di passaggio e bagno. Immobile molto ordinato, dotato di riscaldamento autonomo a gas, situato in ottima zona tranquilla adiacente alla cattedrale di San Lorenzo, comodo ai mezzi ed ai servizi, nonchè alle università. Prezzo richiesto Euro 530,00 oltre € 30 spese di amministrazione e rimborso utenze già allacciate. Contratto secondacasa transitorio annuale (no residenziale). Richieste referenze lavorative documentabili. Per ulteriori informazioni e visionare l'appartamento si prega di contattare l'IMMOBILIARE MONTESUELLO esclusivamente ai numeri telefonici 010/362.09.01 oppure 010/362.16.29
