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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla a 980 € mese (cod.64cc1921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C05, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Genova Vernazzola, a 50 metri dalla spiaggia, affittasi grazioso e luminoso appartamento di circa 90 mq arredato, ubicato al primo piano di una casetta trifamiliare (no ascensore). L'immobile è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, camera con due letti singoli, due bagni ciechi (uno con doccia, uno con vasca), zona dispensa - lavanderia. L'appartamento è dotato di infissi doppio vetro e di riscaldamento autonomo. La disponibilità di affitto è esclusivamente ad uso transitorio o turistico fino a maggio 2026. CIN IT010025C2GV6MXTLI. Per maggiori informazioni: Immobiliare Luisa Ferro, Via Roma 62 – Recco, tel. 0185.75394, cell. 335.6749123
