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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Quirico a 480 € mese (cod.64c8347b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Quirico, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Stazione di San Quirico nella zona OMI D30, è proposto in affitto (da Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per monolocali (da 12,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi
Via Merano, 29, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento
DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE - COMPLETAMENTE ARREDATO Via alla Stazione di San Quirico 48, proponiamo in affitto MONOLOCALE di circa 38mq posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni. L'appartamento è composto da zona giorno/notte con cucina a vista e bagno dotato di piatto doccia. Si propone un contratto di natura transitoria privato, canone mensile richiesto € 480,00 + € 50,00 spese amministrazione
