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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 750 € mese (cod.64c8ee5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Boccadasse nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per attici (da 9,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Boccadasse) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Genova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza
Via Orsini nelle parte centrale a pochi minuti dalla splendida Bocadasse 2 terrazzi vivibili vista mare affittiamo TRANSITORIAMENTE ultimo piano ingresso salone camera cucina e bagno 2 terrazzi- Affittiamo per uso transitorio in Via Orsini, nella zona centrale e ben servita, un ultimo piano con splendida vista mare. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Boccadasse ed è dotato di due ampi terrazzi vivibili. L'interno si compone di ingresso, salone, camera, cucina e un bagno appena ristrutturato. L'immobile è parzialmente arredato, ma la proprietà è disponibile a completare l'arredamento in base alle esigenze dell'affittuario
