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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.200 € mese (cod.64c545b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Boccadasse nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,9 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Boccadasse) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione, libero da settembre, un appartamento situato in una delle zone più belle di Genova. L’ immobile é così composto: Ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), un camera da adibire a studio, cucina, un bagno e dispensa. L’ appartamento è dotato di grandi spazi e di grande luminosità. Bellissima vista sulla città. Non è presente lavastoviglie. Contratto prima casa 3+2. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazioso - vista Le linee autobus più vicine sono MERANI/CAPOLINEA (60 m), NIZZA 1/SCALINATA GUERRIERI e altre 19 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN PIETRO (140 m), BOCCADASSE e altri 5 asili entro il raggio di 380 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO STATALE SANDRO PERTINI (140 m), S.EL. - A.DIAZ - e altre 5 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
