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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Martino a 950 € mese (cod.64c9345d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Martino, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via Borgoratti) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
BORGORATTI VIA BORGORATTI affittiamo appartamento luminoso, composto da: ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio. Euro 950,00/mese+100,00/spese. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r
