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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla a 950 € mese (cod.64c3b9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Mosto nella zona OMI C05, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Viale Antonio Mosto) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN AFFITTO IN VIALE ANTONIO MOSTO, LIBERO SUBITO Nel riservato e signorile Viale Antonio Mosto affittiamo un appartamento di 108 metri quadrati ordinati e composti da: grande ingresso, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, salone doppio, bagno e zona lavanderia. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute. La posizione è ottima in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Orsini, per cui risulta comodissimo a mezzi e negozi, ma gode comunque di assoluta privacy e tranquillità in quanto il Viale è privato e defilato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
