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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 950 € mese (cod.64c3b9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Mosto nella zona OMI C05, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Viale Antonio Mosto) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN AFFITTO IN VIALE ANTONIO MOSTO, LIBERO SUBITO Nel riservato e signorile Viale Antonio Mosto affittiamo un appartamento di 108 metri quadrati ordinati e composti da: grande ingresso, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, salone doppio, bagno e zona lavanderia. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute. La posizione è ottima in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Orsini, per cui risulta comodissimo a mezzi e negozi, ma gode comunque di assoluta privacy e tranquillità in quanto il Viale è privato e defilato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
