Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64c3d1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesarea nella zona OMI B01, è proposto in affitto (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesarea) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura
Agenzia immobiliare Fondocasa Exclusive, Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in affitto carinissimo bilocale di ampia metratura in Via Colombo, nel pieno centro di Genova, adiacente alla Stazione Brignole ed a Via Venti Settembre. In contesto signorile, posto al quarto piano con ascensore, questo appartamento decisamente ordinato e quasi completamente arredato, cos composto: dall' ingresso, con porta blindata, ci portiamo direttamente nella grande zona giorno, molto silenziosa e luminosa. Su di essa insiste il cucinotto, completamente arredato e dotato di frigo, freezer, lavapiatti e lavatrice. Proseguendo ci portiamo nella zona notte dove troviamo il bagno, dotato di vasca con doccia e finestra, a seguire la grande camera matrimoniale con doppia esposizione nord ovest, doppia finestra e ampio balcone. Il riscaldamento centralizzato e l' acqua calda autonoma. La tipologia del contratto pu essere 3+2 o 4+4 entrambi soggetti ad imposta di registro. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/4u2hgp1Zt-0 - SC9447397
