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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Cornigliano a 700 € mese (cod.64c272d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Cornigliano, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Agosti nella zona OMI D44, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIANO TU.B. (P.ZZA MASSENA - V.CERVETTO - V.S.GIOVANNI D`ACRI)) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cornigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornigliano pressi Via Guido Agosti) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Cornigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.
Via Cornigliano, 322 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
proponiamo in locazione grazioso immobile in zona tranquilla e riservata nel quartiere di Cornigliano , precisamente in Via Guido Agosti, comodo a mezzi e servizi . Intermanete composto da cucina abitabile , bagno completo due camere da letto e sala o eventuale terza camera a seconda delle esigenze . Riscaldamento autonomo , aria condizionata , primo piano . accesso riservato tramite cancello elettrico con grande area condominiale per parcheggio AUTO / scooter. si prega di contattare SOLO SE referenziati con contratti a tempo indeterminato richiesta canone 750€ incluse spese condominali
