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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli a 720 € mese (cod.64bfa655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pegli nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Pegli) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella località di Pegli a 10km dal centro della città di Genova, proponiamo in affitto un appartamento con doppio accesso, dall'Austria in questo tratto denominata via Pegli, ele da via B. Zaccaria , un piccolo promontorio sul mare. L'appartamento al secondo piano, si dispone in maniera regolare partendo da un soggiorno con divano letto e poggiolo, cucina con vista mare, bagno con doccia, e due camere con possibilità di ospitare fino a 4 persone. All'interno finestre nuove a doppia apertura, lavatrice, fornelli a induzione. Sotto casa fermata bus x il centro città o la stazione dei treni, aeroporto a 10minuti. Ideale x respirare il mare ma comodo alla città. Classe Energetica: F
