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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.64babe16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per loft (da 10,6 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Graziano Bortolai
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
SALITA SANTA CATERINA, in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato e con servizio di portineria, proponiamo in affitto splendido LOFT di 126 mq completamente arredato e rifinito, pronto da abitare. L'immobile si presenta come un unico grande ambiente e si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte, cabina armadi e bagno. Libero da subito. BORTOLAI.IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag. Albaro 53r tel 0103770190 RIF. 470026
