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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Rivarolo a 700 € mese (cod.64b91668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Rivarolo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Linneo nella zona OMI D28, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Rivarolo (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo pressi Via Carlo Linneo) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Rivarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Radif Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
GENOVA - RIVAROLO - VIA LINNEO 130: In stabile oggetto di recente ristrutturazione integrale, sia delle parti comuni e sia degli appartamenti, proponiamo in locazione BILOCALI appena ristrutturati e arredati, tutti con balcone e con posto auto scoperto assegnato. Gli appartamenti, di superficie compresa tra i 50 e 60 mq, si compongono di: Ingresso in SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARAMDIO e BAGNO con zona LAVANDERIA e ANTIBAGNO. Sono tutti ARREDATI. Il riscaldamento è centralizzato a pompa di calore, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, sono presenti cucina ed elettrodomestici. Tutto completamente rinnovato e ristrutturato. Edificio in classe A4, con spese davvero bassissime
