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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi a 900 € mese (cod.64b6c30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Nervi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nervi pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Nervi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiesa Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con giardino
NERVI (ad Via Oberdan) in Salita Montetto, a pochi passi dal Porticciolo, facilmente raggiungibile mediante comodo accesso dall'ascensore a Nervi, in Via Pellegrini, proponiamo in AFFITTO 75 mq. in palazzo anni '60, luminosi 5,5 vani ordinati con gradevole terrazzo di 20mq. e fascia di giardino 50mq., scorcio mare dal terrazzo, arredato, termoautonomo, contratto transitorio o per studenti. Tel. 010.89.87.887 - 366.451.6843 - www.immobiliarechiesa.it
