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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova a 700 € mese (cod.64b65abe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Canneto il Lungo nella zona OMI B06, è proposto in affitto (da San Matteo Investimenti Immobiliari) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Matteo Investimenti Immobiliari
SALITA SAN MATTEO 15 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
CANNETO IL LUNGO, a due passi da piazza San Lorenzo, affittiamo interessantissima opportunità. Studio-ufficio posto al primo piano, con ingresso indipendente su strada. In punto strategico, davvero a due passi dalla Cattedrale, con ottimo tessuto commerciale vivo e sano (pescheria, ristoranti, drogheria, botteghe artigiane). Adatto a molteplici usi, il locale (accatastato ad uso ufficio) si sviluppa su ingresso indipendente e arredabile, che con comoda scala porta al primo piano composto da tre ampi vani, di cui uno totalmente indipendente, e uno con doppia finestra. Zona cucina di appoggio, bagno completo (no doccia). L'immobile è ordinatissimo, con soffitti voltati e splendida particolari storici; parquet, infissi doppi vetri, pronto all'utilizzo. Solo referenziati, ottima opportunità. Canone 700€/mese + i.v.a. 22% (totale 854,00/mese). Basse spese di amministrazione
