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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Quirico a 480 € mese (cod.64b5e45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Quirico, la richiesta di 480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Stazione di San Quirico nella zona OMI D30, è proposto in affitto (da Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Quirico (da 5,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico pressi Via alla Stazione di San Quirico) è pari a
8,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pontedecimo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi
Via Merano, 29, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento
DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE - COMPLETAMENTE ARREDATO Via alla Stazione di San Quirico 48, proponiamo in affitto MONOLOCALE di circa 38mq posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni. L'appartamento è composto da zona giorno/notte con cucina a vista e bagno dotato di piatto doccia. Si propone un contratto di natura transitoria privato, canone mensile richiesto € 480,00 + € 50,00 spese amministrazione
