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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi a 750 € mese (cod.64b44b66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Commercio nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Sic S.A.S.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Nervi (da 10,4 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani in zona Nervi (da 9,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Nervi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nervi pressi Via del Commercio) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Nervi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
L'appartamento molto luminoso e sito in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comodo a tutti i servizi. La palazzina presenta facciate in buono stato manutentivo e dispone di un atrio d' ingresso elegante e signorile.L' immobile anch' esso si presenta in ottimo stato sia nelle finiture che negli arredi e gode di due affacci esterni utilissimi. Alsuo interno di presenta con una disposizione assai razionale con un ingresso alla genovese, un ampio salotto, cucina abitabile, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio oltre ai due balconi gia sottolineati.E' disponibile un posto auto condominiale gestito in rotazione
