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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi a 1.200 € mese (cod.64b3b1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Nervi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bettolo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,8 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Nervi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nervi pressi Via Giovanni Bettolo) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Nervi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rigano&Zunino immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
NERVI QUARTIERE AZZURRO VIA BETTOLO proponiamo in signorile contesto ampi vani sei, con gran vista mare, posti al quarto piano con ascensore e riscaldamento termoautonomo, composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazze vivibili, posto auto coperto in autorimessa con accesso diretto dal condominio. Affittiamo prima casa. Contratto 3+2. EURO 1.200 + SPESE EURO 100,00. Richieste referenze controllabili. Per visite e info telefonare al 010.59.59.866 riganozunino.it
