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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64b28d9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI B8, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,1 €/m² mese e 15,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per mansarde (da 9,7 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 25 Aprile) è pari a 13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
B8 (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI))
Indirizzo:
Via 25 Aprile, Centro Storico
Pubblicato:
gio 28 marzo 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO TECNICO IMMOBILIARE RUSSO STIR

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico

Via XXV Aprile, nel cuore del centro, in un elegante palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo un appartamento mansardato, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile è dotato di porta blindata, video citofono, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno d'ingresso con affaccio sui tetti, una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusa lavatrice, una spaziosa camera matrimoniale con ampio spogliatoio, una camera singola ben dimensionata e un grande bagno completo di vasca L'appartamento è disponibile con contratti di residenza 4+4, transitorio o, in caso di società, per uso foresteria. Solo referenziati. - anno

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